去买房一般要算公摊面积吗
房地产销售按套内面积计算?取消公摊会引发房价上涨吗?不仅反映了消费者对于购房权益的日益关注，也体现了房地产市场在发展过程中对于制度完善的迫切需求，取消公摊面积到底该怎么看？首先，公摊面积的概念起源于香港，是特定历史背景下的产物。在早期的房地产开发中，由于建筑技术和管理水平的限制，公共区域的建设和维护成本往往难等我继续说。
房地产的重大转折?肇庆取消公摊面积告别公摊面积的利与弊公摊面积，是指在住宅楼或小区中，除了每个业主的私人住宅空间外，所有业主共同拥有和使用的公共空间的面积，包括楼梯、走廊、绿化区域等。一直以来，由于公摊面积的大小由开发商决定，缺乏行业统一标准，造成价格混乱，缺乏透明度，购房者很是受伤；另一方面，购房是什么。
青岛惊现46%公摊面积住宅,110平商品房套内面积60平天下苦公摊面积久矣！1众所周知，公摊面积起源于中国香港。网上有传言说是李嘉诚的发明，其实是误传，公摊面积是香港开发商的“集体智慧”。上世纪50年代，香港人口暴增，住房紧张，地产开发商迎来了第一个春天。起先，香港房产交易卖的是整栋楼，单价很高，一般民众根本买不起。后来好了吧！
公摊面积要“取消”?如何补偿已经买房的人?答案来了所谓“公摊面积”其实渐渐地成为了房地产开发商“割韭菜”的手段。退一步说，如果能够将公摊面积算的一清二楚，每家每户都能知道自己公摊了多少，我想应该不会有太多人继续反对。但是至今为什么没有房地产商算清楚，难道是算不清楚吗？还是希望“公摊面积”一直是一笔“糊涂账小发猫。
中国房地产正式拉开了“零公摊的序幕”霍英东先生发明的公摊概念在香港地区一直存在，这是指整栋大楼的公共区域，如楼梯、电梯、大堂、建筑内的设备房等全部加起来，分摊到每户头上。然而，长沙市在优化房地产开发项目规划设计管理方面，已经开始尝试“零公摊”的概念。例如，阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积，后面会介绍。
多地官宣将“取消公摊” 房地产市场迎来新变革近日，湖南衡阳市传出一则令人瞩目的消息：自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售将实行套内建筑面积计价。今年以来，我国房地产市场迎来了一项重要变革，多地政府及开发商纷纷宣布将逐步取消公摊面积计价模式，标志着零公摊时代正加速向我们走来。这一改革举措从地方政府到开发商后面会介绍。
多地官宣将“取消公摊”,现在是否该出手买房了这一举措无疑将对房地产市场产生深远影响。公摊面积是指在建筑物中，除了购房者所购买的套内建筑面积外，还需要分摊的公共建筑面积，如电梯井、楼梯间、垃圾道等。在过去，公摊面积的存在使得购房者在购买房屋时，实际得到的使用面积往往低于合同约定的面积，这无疑损害了购房者后面会介绍。
揭秘公摊面积的神秘之谜,你知道是谁发明的吗?公摊面积，作为房产购买时常常需要考虑的一个因素，却又似乎充满了神秘色彩。它究竟是谁发明的？这个问题一直困扰着许多人，今天我们就来揭秘这个被遗忘的历史故事。在漫长的房产发展史上，公摊面积的出现并非偶然，而是有其深刻的历史渊源。为了了解这个谜题的答案，我们将深入等会说。
取消公摊面积是对百姓呼声的积极回应□吴苗(河北师范大学)近日，“广东省肇庆市取消公摊”的话题冲上热搜，从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。近年来，房屋价格居高不下，对于有买房刚需的人们来说，公摊面积问题已经成为了关注的焦点。此政策的出台，可以说是对百姓需求的一次积极后面会介绍。
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湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售的通知。在优化住房销售方式方面，购买新建商品住房，各房地产开发企业在审核备案后，可在原规定的基础上按市场行情适度浮动促销。一次性团购10套及以上新建商品住房的，团购价格不纳入城市商品房价格监测范围。房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售是什么。
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