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美国重要房价指数同比加速上涨,20城房价一年多来首次无一同比下跌2月28日消息，标准普尔凯斯席勒周二的数据显示，买家需求回升，美国12月房价加速上涨，当时正值房贷利率急速回落之际。分城市来看，圣地亚哥的房价同比增幅最大，达到8.8%,其次是洛杉矶和底特律，增幅均为8.3%。俄勒冈州的波特兰市在经历了11个月的房价下跌后，出现了增长。自202说完了。

美国8月份房价涨势放缓高利率令购房者望而却步美国8月二手房销量降至10个月低点，9月进一步下跌。标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管Brian Luke周二在一份声明中表示，“房价增长开始显示出疲软迹象，同比涨幅创出抵押贷款利率在2023年见顶以来的最低水平。”美联储9月下调基准利率。考虑到最近几周强劲的经济还有呢？

机构评美国1月S&P/CS20座大城市房价指数与1月FHFA房价指数月率根据两项全国性指数，1月份美国房价实际上已经放缓至停滞状态；CS20座大城市季调后房价指数月率仅上涨0.1%,而1月FHFA房价指数月率则下跌0.1%。尽管抵押贷款利率仍低于去年年底的峰值，人们负担能力的提高显然不足以给卖家进一步提高价格。本文源自金融界AI电报

美国二手房签约量指数跌至纪录最低水平房价和借贷成本居高不下美国二手房签约量指数7月份降至纪录最低水平，房价和借贷成本居高不下继续令买家望而却步。美国全国地产经纪商协会(NAR)周四表示，二手房签约量指数7月份下跌5.5%,至70.2,创2001年有数据以来最低。该指标低于接受彭博调查的经济学家预估值，四个主要地区均出现下滑。“就业等会说。

美国5月二手房销售连降三个月房价再创新高美国5月二手房销售连续第三个月下降，同时房价再创新高，凸显出持续存在的负担能力挑战阻碍了重要的春季销售季节。全美房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据显示，5月二手房销量环比下跌0.7%,至折合年率411万套。该数字与接受调查的经济学家的预估中值一致。本文源自金融界还有呢？

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美国12月二手房签约量下降为自7月以来首次美国二手房签约量上个月下降，为自7月以来首次，原因是借贷成本和房价高企令最昂贵的地区首当其冲。美国全国地产经纪商协会(NAR)周四发布的数据显示，二手房签约量12月份下跌5.5%至74.2,逊于接受调查的所有经济学家的预期。西部和东北部带来的拖累最大，两个地区均创下2022等我继续说。

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莱坊:预计第三季香港楼价或见底明年有望回升3%智通财经APP获悉，莱坊高级董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，随着美国9月减息50基点，预料第三季香港楼价或会见底，第四季楼价在谷底反复徘徊，预测楼价全年下跌约8%。2025年楼市基调会较今年好，如果美国保持现有减息步伐，明年楼价有望回升约3%。他表示，官方楼价指等会说。

中信里昂:料香港楼价续跌5% 明年下半年楼市回稳智通财经APP获悉，中信里昂发表研究报告称，香港楼价料再下跌5%,然后于明年下半年触底，届时按揭利率应大幅降至接近净租金回报率水平。此外，中信里昂预期明年将是中国内地及中国香港楼市稳定之年，认为明年上半年买断楼宇库存、美国减息，成为推动楼市转势关键，两地楼价料仍于后面会介绍。

花旗预测:香港楼价或再跌10% 直至按息降至3厘观点网讯：5月7日，花旗香港Citigold及信用卡贷款销售主管李贵庄发表观点，指出当前按揭息率为4.125厘，与收租率之间存在差距。根据这一差距，李贵庄分析香港楼价可能进一步下跌10%,直至按揭息率降至3厘，届时可能对楼市产生积极影响。关于美国减息的预期，市场普遍预测今年将只有是什么。

揭秘2008美国房市危机:政府紧急降息挽救,开发商降杠杆备战复苏和讯为您带来最新券商看点，供您参考：2008年美国房地产市场复盘美国房地产市场在2008年次贷危机前过热，政府降息刺激经济，房价持续上涨。金融衍生品滥用和金融机构高杠杆行为加剧风险，金融监管机构未能及时应对。危机应对与政策调整美联储加息后房价下跌，房地产市场遇冷。..

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