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港股异动 | 内房股今日普涨一线城市房价环比继续上涨机构建议关注...70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。此外，据网上房地产数说完了。房价及收入预期仍制约楼市表现，但该行认为市场急跌已过。随着更多高得房率、高品质好产品入市，或带来部分需求由二手房市场回流至新房说完了。

一二线城市房价,止跌回稳文/乐居财经张林霞继一线城市房价上涨后，二线城市新房价格转涨。2月19日，国家统计局公布2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。..

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房地产行业观察:一线城市房价涨幅收窄;二线城市新房环比增速18个月...优质项目入市及人口回流等因素共同推动热点二线城市复苏。与之对比，北海、丹东等弱二线及三四线城市房价跌幅仍在0.5%以上。二手房“以价换量”仍主导，核心城市抗跌性显现二线城市二手房价格环比下降0.3%,跌幅与上月持平。仅19%的城市房价企稳，宁波、成都、天津等经济强后面会介绍。

2023年6月以来首次!二线城市房价整体环比上涨“最值得关注的城市是南京。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对大河财立方记者表示，南京属于非常典型的市场深度调整的城市。而去年12月份和今年1月份，南京均是房价上涨最快的城市。南京的例子说明，今年要重点关注深度调整的二线城市，此类城市基本面修复动力很强，也将成小发猫。

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房价触底反弹?70城数据揭秘:这些城市已率先止跌!核心资产抗跌属性凸显一线城市内部呈现显著分化。上海、深圳新房价格连续4个月环比上涨，北京则受供应结构调整影响，新房价格环比下降0.4%。二手房市场同样呈现差异：北京、上海、深圳二手房价环比微涨0.1%-0.4%,广州则成为一线城市中唯一环比下跌的城市，降幅为0.2%。这种后面会介绍。

最新房价出炉!24个城市新房价格上涨,这两城涨幅领跑2月19日，国家统计局发布的2025年1月份70城房价数据显示：环比方面新房价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个，其中南京、成都以0.7%的涨幅领跑；二手房价格环比上涨的城市有7个，比上月减少2个。总体来看，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨；二三线城市环比总体略降，不过后面会介绍。

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国家统计局:1月份一线城市房价环比继续上涨国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三等会说。

港股异动丨中国楼价指数跌幅收窄,内房股拉升,融创、万科企业领涨中国70个大中城市房价指数同比跌幅收窄，港股市场内房股集体拉升。其中，融创中国、万科企业涨超4%,中国海外发展、世茂集团、融信中国涨超3%,越秀地产、新城发展、中国金茂涨超2%。路透根据国家统计局公布数据测算，1月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比跌幅连续第3是什么。

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中信证券:重视供给收缩乘数效应房价预计强势回稳中信证券研报称，只论土地收储对规划中面积的影响，2025年可收储规模相比规划中面积确实不高。但建议纳入企业预期变化因子，预计2025年收储会极大降低不必要的开工和新房推货。中信证券预计，供求配合之下，2025年小阳春成色十足，越来越多的城市将会步入房价强势回稳序列。

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房地产行业观察:一线城市涨幅收窄;二线城市新房价格环比转涨2025年1月，全国房地产市场延续“止跌回稳”态势。国家统计局数据显示，一线城市新房及二手房价格环比继续上行，但涨幅有所收窄；二线城市新房价格环比自2023年6月以来首次转涨。与此同时，各线城市房价同比降幅均进一步收窄，释放出市场信心逐步修复的积极信号。一线城市房价小发猫。

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