怎么和商场谈租金问题
星展:下调港铁目标价至29.35港元 股价回调后投资价值显现星展发表研究报告指，由于港铁住宅发展项目的落成量上升，其物业发展盈利应可于2024至26财年获得提升。新建的大围站商场围方和黄竹坑站THE SOUTSIDE亦将增加公司的租金贡献。该行指出，随着住宅占比提升，楼价将成为港铁未来盈利前景和股价表现的关键因素。另外，铁路网络的好了吧！
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美凯龙:6月自有商场合同约定租赁租金及管理费较上月下滑观点网讯：7月5日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告，披露了其自有商场合同约定租赁租金及管理费较上月出现下滑的情况。根据公告后面会介绍。 解决待续签商户的问题，并建立了风险商户履约预警防控机制。美凯龙还在推动“3+星生态”业务战略，加快新业态如M+高端家装设计中心的引后面会介绍。
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第一太平戴维斯:香港入境游客量仍低于预期 预计今年核心街铺和租金...最新预测2024年核心街铺和主要商场的租金将微跌0%至5%。报告称，中环和铜锣湾的黄金地段商铺和购物中心在商户仍在期待市场复苏的势头下，生意正逐渐整合。另一方面，内地游客深度旅游的趋势对尖沙咀及旺角以游客消费为主的零售街铺造成不利影响，导致销情淡静。阻碍市场进小发猫。
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红星美凯龙4月租金收入5.32亿元 环比下滑2.88%观点网讯：5月10日，红星美凯龙发布公告，披露2024年4月公司自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费环比下降。根据公告，2024年3月和2024年4月，红星美凯龙自有商场的租赁租金及管理费分别为人民币5.48亿元和人民币5.32亿元。4月份较3月份减少人民币1576.52万元，下降比例为后面会介绍。
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香港小轮(集团)(00050)发布年度业绩,股东应占溢利1.9亿港元,同比减少...业绩，收益约3.75亿港元，同比增长33.49%;公司权益股东应占溢利1.9亿港元，同比减少85.34%;每股盈利0.53港元，拟派发末期股息每股0.15港元。据悉，溢利减少主要由于集团于2022年有“帝御”合营发展项目收益入账，而本年度主要收益则来自商铺及商场的租金收入和银行利息收入。
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九龙仓集团(00004)公布中期业绩 股东应占亏损26.37亿港元 同比盈转...主要因为内地商场和写字楼租金偏软。发展物业收入下跌25%至20.28亿港元，但营业盈利升至3.87亿港元，整体营业毛利较佳，达19%,主要因为一个杭州项目落成。酒店收入下跌2%至2.91亿港元，营业盈利下跌73%至1200万港元，主要因为市场疲软下房价下降。物流收入减少12%至10.73后面会介绍。
中信证券商业地产2025年投资策略:稳定红利 轻重皆可中信证券研报表示，核心购物中心虽然受消费大势影响，但却极少被新增供给所替代。这种强者恒强的特点，使得大量商场租金和销售额表现持续跑赢社零增速。拥有优质资产组合的商业地产公司具备稳定红利属性。商管平台不仅依托长租约和稳定管理费提取保持存量业务高度稳定，更在说完了。
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深圳一女子在雨中直播,路人觉得滑稽被怼:人家赚的比你多俗话说：外行看热闹，内行看门道。我们不属于这行业工作，很难想象他们是怎么赚钱的。就跟大商场里的服装店，一年到头都没见有几个顾客，但却始终没有倒闭过，一点也不符合逻辑。但内行人却知道，这些品牌的服装店，是商场邀请入驻的，甚至不需要租金，只是为了撑门面而已，怎么可能倒闭小发猫。
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