近期附近急售二手房
2月18日北京住宅网签:新房68套、二手房606套乐居财经徐迪北京市住建委数据显示，2月18日北京新房网签265套(期房55+现房210),网签面积1.58万平方米；二手房网签660套，网签面积5.66万平方米。其中，新房住宅网签68套(期房42+现房26),网签面积0.95万平方米；二手房住宅网签606套，网签面积5.35万平方米。
2月18日上海二手房成交687套,面积5.6万平方米乐居财经张林霞据网上房地产消息，2月18日上海二手房成交687套，成交面积56066.34平方米。一手房出售518套，面积4.23万平方米。
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春节后热点城市楼市成交逐步恢复 上海二手房日成交量重新破千套南方财经2月19日电，据澎湃新闻，随着春节假期影响褪去，楼市成交状态逐步恢复。上周，机构监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”，新房市场需求同样持续释放。据网上房地产数据，上个周末，上海的二手房市场已明显回暖。2月15日，上海二手房(含商业)网签成交1125套，2月16等会说。
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2月18日深圳一手房成交65套,二手房214套乐居财经赵盼盼深圳市住房和建设局数据显示，2月18日，深圳一手房成交65套，成交面积6492.51㎡;二手房成交214套，成交面积22031.35㎡。分区来看，在一手房成交套数中，排名前三的分别为宝安区、龙华区和光明区，三区各成交20套、11套和11套。二手房成交排名前一的是龙岗区和福好了吧！
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房地产行业观察:二手房回暖加速;土地收储提振国企流动性近期房地产市场显现分化复苏特征：新房销售回归平稳，二手房市场持续回暖，地方政府专项债加速收储存量闲置土地。数据显示，二手房成交量同比增幅显著高于新房，同时土地收储政策逐步落地，或为房企现金流纾困及市场预期修复提供新动能。一、二手房市场回暖势头强劲需求释放驱动后面会介绍。
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房地产行业观察:二手房周成交同比增75%;广东收储超350亿元近期房地产市场的结构性变化逐步显现。新房销售与2024年同期基本持平，而二手房成交延续回升态势，政策端以土地收储为核心的供给优化措施加速落地，广东、北京等地率先推进专项债收储闲置土地，单省收储规模已突破350亿元。一、二手房市场回暖趋势巩固，单周成交同比增幅超七说完了。
超龄二手房慎买:这些房龄界限你得知道!在购房过程中，二手房凭借其相对较低的价格以及周边配套成熟的优势，受到了众多人的青睐，成为许多人的购房选择。在二手房市场中，房龄对于还有呢？ 在购置二手房时，充分了解房龄的重要性并据此做出明智的决策是非常必要的。一、房龄的重要性解析所谓房龄，指的是房屋自建成到当前的年还有呢？
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中指研究院:预计节后二手房市场成交量将回升中指研究院发文称，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年1月，百城二手住宅均价环比下跌0.51%,同比下跌7.22%;十大城市二手住宅均价环比下跌0.22%,同比下跌6.46%。中指研究院表示，节后随着市场交易回归常态及教育需求入场，预计二手房市场成交量将回升。
政策松绑叠加房企融资回暖:重庆取消限售首周二手房成交激增70%,...带动节后首周二手房带看量、成交量环比分别增长45%和70%。然而，重点城市2月累计新房成交同比仍下降40%,市场分化压力犹存。政策与市等我继续说。 结语：政策与市场的“双向奔赴”当前房地产市场的修复仍依赖于政策端持续发力与市场信心重建。中央“保交付”资金支持与地方需求端松绑等我继续说。
2月17日上海二手房成交599套,面积4.7万平方米乐居财经张林霞据网上房地产消息，2月17日上海二手房成交599套，成交面积47420.21平方米。一手房出售284套，面积2.66万平方米。
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