全国商业地产市场分析
美国商业地产企稳迹象!分析师:黑石(BX.US)开始押注复苏资产管理公司黑石(BX.US)周一表示，将以包括债务在内的100亿美元现金收购私人出租房公司Apartment Income REIT (AIRC.US)——也被称为AIR Communities。分析师认为黑石此举是押注商业地产市场压力的缓解。本文源自金融界AI电报
花旗集团分析师:美国银行业面临的商业地产风险可控花旗集团分析师表示，商业房地产风险对银行业来说是一个不利因素，但不是危机，因为该风险“可控”。纽约社区银行上个月公布业绩，其中商业房地产贷款拨备和减值都超过分析师预期。自那以来，银行对商业房地产的曝险就成为市场关注焦点。“尽管最近爆出纽约社区银行在商业房地好了吧！
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美国商业地产现危机步步逼近 1月法拍房同比增17%分析认为，止赎(foreclosure,也称法拍)大增可能因为高利率让借款方再融资变得困难，疫情后开始的居家办公潮导致写字楼需求暴跌，让贷款方越来越失去耐心。自新冠疫情颠覆了美国商业地产市场以来，房地产贷款人通常愿意与借款人合作达成还款的宽限协议。但现在，数据显示，他们正越等我继续说。
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Pimco预警:美地区银行商业地产贷款风险高 倒闭潮或来临观点网讯：6月12日，太平洋投资管理公司(Pimco)发布报告，分析了美国商业房地产市场对地区性银行可能产生的影响。报告中提到，部分地区性银行的资产组合中，商业房地产贷款占比较高，这可能使它们在市场波动时面临较大的风险。报告进一步指出，由于商业房地产市场的不稳定性，这些后面会介绍。
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世邦魏理仕发布《2024年上半年广州房地产市场回顾与展望》2024年7月11日，广州—CBRE世邦魏理仕发布《2024年上半年广州房地产市场回顾与展望》解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。2024年上半年，写字楼市场搬迁需求推动成交，租金继续下行。优质零售物业市场零售商扩张谨慎，业主积极招揽令租户议价空间进一步扩大。而广州小发猫。
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世邦魏理仕发布《2024年第一季度广州房地产市场回顾与展望》写字楼市场活跃度提升；品牌需求分化，连锁餐饮向好2024年4月10日，广州—CBRE世邦魏理仕发布《2024年第一季度广州房地产市场回顾与展望》解析广州商业地产市场最新发展状况与趋势。广州商办工业市场，在2024年第一季度延续了2023年的态势，总体而言，需求看盘量有上升趋势还有呢？
商业房地产敞口惹担忧 美国投资级银行债券价差扩大以Dominique Toublan为首的巴克莱信贷策略师进行的一项分析显示，尽管投资者普遍涌入金融行业债券市场以追求更高的收益率，但在某些情况下，这些拥有大量商业房地产敞口的银行的债券价差一直在扩大。策略师表示，与商业房地产相关的焦虑情绪解释了美国投资级债券市场上约80%后面会介绍。
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商业房地产敞口惹担忧 美投资级银行债券价差扩大以Dominique Toublan为首的巴克莱信贷策略师进行的一项分析显示，尽管投资者普遍涌入金融行业债券市场以追求更高的收益率，但在某些情况下，这些拥有大量商业房地产敞口的银行的债券价差一直在扩大。策略师表示，与商业房地产相关的焦虑情绪解释了美国投资级债券市场上约80%等会说。
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高盛:欧洲商业地产估值接近底部 英欧资产今年或再跌4%观点网讯：3月13日，据高盛分析师透露，受利率和经济担忧影响，欧洲商业地产估值暴跌后现已接近底部。预计今年英国和欧洲地区的资产价值将进一步下跌4%。此次资产价值下滑主要源于市场对欧洲地区经济增长的悲观预期以及不断上升的利率。高盛分析师指出，尽管当前欧洲地产估值等会说。
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仲量联行︰第三季亚太区商业地产投资额达388亿美元 同比增长28%智通财经APP获悉，仲量联行数据和分析显示，2024年第三季亚太区商业地产投资同比增长28%至388亿元(美元，下同),创下2022年加息周期启动说完了。 今年首三季香港商业成交总额为31亿元，同比下跌3%,第三季投资额为13亿元，较第二季高出58%。亚太区市场方面，除住宅外，所有主要地产领域说完了。
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